房屋買賣房屋台北房屋桃園房屋台中房屋台北不動產桃園不動產台中不動產

皇鼎建設加碼投資北投廠辦，近日以6.25億元向義美食品買下台北市大業路148號的物流中心，土地面積1,138.61坪，使用分區為第三種工業區，每坪單價高達55萬元，未來皇鼎將拆除興建為廠辦大樓銷售。

皇鼎建設上周才出售內湖廠辦「太陽科技廣場」C棟給力晶半導體子公司力仁電子、仁典投資，進帳9.8億元，本周隨即轉戰北投土地。皇鼎看好華碩電腦第三季NB出貨量不錯，當地電子業廠辦市場租賃需求龐大，附近鄰捷運奇岩站出口，將首度在北投推案。

皇鼎取得的建物位於台北市北投區奇岩段五小段591-1、592 、593-1、593-2地號，預計在義美明年3月將廠房遷至南崁後，將立即拆除重建。

義美食品副董事長高志尚表示，由於北投車流量大，卡車進出不方便，工業區變更地目不易，因此決定出手賣掉義美北投物流中心，未來將遷至南崁，目前義美在台北還有五股物流中心。

事實上，北投與內湖工業廠房市場一直以來都維持翹翹板的競合關係，但由於台北產業東移明顯，近年來北投廠辦買賣案件並不多，近年來交易大案為，2004年榮安邱以4億元買下台灣柯達3,000坪的北投廠辦大樓。