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在台北頂級豪宅引領下，豪宅風順勢往中、南部吹，整體規劃不輸台北，包括放大的綠地面積與視野、產品面積上看300坪、延攬國際設計師、配備進口廚具衛浴等訴求，不僅吸引當地豪宅族群，也由於單價僅是北部一半、甚至1/3，價差更讓台北頂級客趨之若鶩。


台中 選綠園道 歌劇院 文心公園旁
近幾年台中豪宅都在7期重劃區內廝殺，建商與買方都存著「7期之外，不叫豪宅」的共識。精銳建設總經理王碧竣表示，很多外地客恐怕無法瞭解，為何隔1條文心路，7期與5期的單價硬是可以差10~15萬元，但市場就是如此反應。


不過，就算在7期重劃區內還是有地段差異，像是面對雙十字綠園道、國家歌劇院及文心森林公園，算一級地段；品牌建商也是重要指標，寶輝、聯聚、精銳等建設都深受當地豪宅客信任。王碧竣說：「經過921地震後，台中建商歷經市場重整、淘汰，能存活下來的，就產品規劃與售後服務都有一定水準。」


東森房屋七期大富加盟店副理陳昱廷表示，這幾年台中豪宅建商勇出新招，不少新概念甚至比台北市更勇於嘗試，例如「毛胚交屋」、坪數放大達300坪等，都成功引爆市場話題。不過，近幾年陸續交屋，屋主面對空無一物的毛胚屋，如何找廠商繼續施工？空間太大如何規劃？對豪宅客來說也是考驗。


因此，今年的豪宅推案不再著墨於超大坪數以及毛胚交屋，轉而規劃貼心的空間，例如主臥外的超大陽台，希望為豪宅客創造另一種生活模式。




蘋果日報